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李石在自己的书房中，一边喝着茶，一边细品这段录音。

“裴总的这番话，可以总结为两点：第一，高端网咖模式将成为未来网吧的主流，现在大有可为；第二，明云山庄将会是京州市的下一个核心商圈，一个高端人士聚会的场所……”

“第一点，和我想的一致。确实，高端网咖肯定是未来的主流，随着人们生活水平的逐渐提高，个人电脑的普及，大部分人到网咖会从打游戏的刚需变成一起开黑的社交需求，对环境的要求自然也会越来越高。”

“第二点，可能有待商榷。”

“明云山庄是一个公认的比较失败的高端别墅区，附近的交大东校区，规模也远不如汉东大学的主校区，学生人数并不算太多。”

“就指望着这两个地方，就把这里带火？未免也太乐观、太理想化了。”

“更何况，这家摸鱼网咖的分店距离两个地方都挺远，有将近两公里，步行在20分钟到半小时左右。”

“这个距离挺尴尬，处于走路太远、坐公交车等车又很麻烦的两难情况，东校区的学生们会更倾向于在学校门口的网吧上网，而明云山庄住的那些有钱人，也不可能专门开车跑过来喝一杯咖啡吧……”

“想两边都兼顾？未免心太大了点。如果是一家高档餐馆，倒是值得别人大老远地过来，但网咖就没那么大吸引力了。”

“但是话又说回来，以裴总的手段，这也不是不可能……”

自从上次裴谦用一个驻唱歌手炒红了摸鱼网咖旗舰店，李石对裴总的炒作手法就已经佩服得五体投地。

至于裴总在录音里说这是一次意外之喜，显然是过谦了。

天底下哪有这种意外的好事？

所以，李石对这番话信了八成。

也有怀疑，觉得这有可能是假情报。

但仔细一想，又觉得没道理。

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第206章假作真时真亦假

买通的三个服务生合起伙来搞假情报骗自己，而且没有任何一个人通风报信？

这种概率并不大。

毕竟这些服务生跟裴总非亲非故，只是最底层的打工仔，怎么可能这么忠心耿耿。

最关键的是，李石综合裴总的行为判断，这条信息为真的可能性很高。

裴总最近在干什么？

他确实不在旗舰店待着了，而是隔三差五地就往明云山庄店跑！

而且，马洋和张元这两个人，也都在明云山庄常驻。

这些都足以说明，裴总的精力确实转移到了这边。

裴总手上有那么多产业，平时肯定忙得很，如果不是对这个区域有规划、有图谋，怎么可能浪费这么多时间在这里？

就为了放出一个假情报耍着李石玩？

那怎么可能，裴总不会是那么无聊的人。

所以，综合考虑一番，这个情报为真的可能性极高，裴总真的是把摸鱼网咖下一阶段的发展重心放在了明云山庄店，他早就准备好了后手，有信心炒热这个区域的市场环境！

想到这里，李石有些兴奋。

京州市毕竟只是个二线城市，好的投资机会是很稀缺的。

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